+1.000 % in 3 Monaten! Meme-Hype oder Super-Boom?

Die Kursentwicklung der Opendoor Technologies-Aktie (WKN: A2QHR0) ließ Anleger in den letzten Wochen nur ungläubig staunend zurück. Innerhalb von drei Monaten schoss der Kurs der US-Immobilienplattform von 0,60 auf über 10,00 US-Dollar hoch. In anderen Worten: Der Aktienkurs hat sich in diesem Zeitraum versechszehnfacht. Da muss man sich natürlich die Frage stellen, ob es sich um einen gerechtfertigten Super-Boom oder einen ungerechtfertigten Meme-Hype handelt?

So funktioniert iBuying

Bevor ich mich an die Beantwortung dieser Frage mache, kurz ein paar einleitende Worte zur Geschäftstätigkeit von Opendoor Technologies. Das Unternehmen ist auf dem sogenannten „iBuying-Immobilienmarkt“ tätig, also dem digitalen Handel mit Immobilien.

Auf der Plattform von Opendoor können Immobilienbesitzer ihr Eigentum zu einem bestimmten Preis anbieten. Wenn die Plattform den Preis akzeptiert, kommt es zum Kauf. Im Anschluss werden die gekauften Immobilien von Opendoor hergerichtet und zu einem späteren Zeitpunkt (im Idealfall) zu einem höheren Preis wieder verkauft. Aktuell hat das Unternehmen ca. 7.000 Immobilien im Bestand.

Erfolg durch KI?

Opendoor Technologies hat zuletzt mit einem neuen Management von sich reden gemacht. Die neue Unternehmensführung besitzt jede Menge KI-Knowhow und verfolgt die klare Absicht, Opendoor zu einem KI-Plattformunternehmen zu entwickeln. Immobilientransaktionen sollen nach ihrem Willen für Kunden viel einfacher, schneller und verlässlicher werden.

Ob das allerdings gelingt, steht auf einem anderen Blatt Papier. Die Geschäftsentwicklung in den beiden letzten Jahren deutet jedenfalls keinen Erfolg an.

Opendoor hat von 2022 bis 2024 zwei Drittel seines Umsatzes verloren. Und ein Rezept, Geld zu verdienen, hat die Immobilienplattform auch noch nicht gefunden. Bislang steckt das Unternehmen tief in den roten Zahlen.

Der Schnellzug wird entgleisen

Meiner Meinung nach handelt es sich bei Opendoor Technologies um ein weiteres Beispiel für eine Meme-Aktie. Kleinanleger springen in Scharen auf den fahrenden Schnellzug auf, um noch bei Kurssteigerungen dabei zu sein. Doch irgendwann entgleist dieser Meme-Schnellzug und der Kurs der Opendoor Technologies-Aktie wird kollabieren – so wie es bei allen anderen Meme-Aktien auch der Fall war.

Das Geschäftsmodell des iBuyings scheint einfach nicht zu funktionieren. Daran werden meiner Meinung nach auch der Einsatz von KI und absehbar niedrigere Zinsen in den USA nichts ändern.