1.000 Aktien kaufen, 269,50 US-Dollar Dividende pro Monat: Deal?!

Stell dir vor: Du kaufst 1.000 Aktien und erhältst 269,50 US-Dollar Dividende pro Monat. Ist das ein Deal? Das können wir eigentlich kaum sagen, solange wir weder die Aktie noch den Kaufkurs kennen. Realty Income (WKN: 899744) ermöglicht aber exakt diese Option.

Bei einer monatlichen Dividende je Aktie von 0,2695 US-Dollar erhalten pro Monat diesen Wert. Das entspricht pro Jahr einem Betrag von 3.234 US-Dollar. In Euro sind das ca. 2.781 Euro.

Doch bevor du darüber nachdenkst, solltest du zwei Sachen wissen. Erstens, wie viel Geld du benötigst. Sowie zweitens, welche Qualität du dir eigentlich kaufst.

1.000 Aktien für 269,50 US-Dollar Dividende! So viel Geld musst du einsetzen!

Die Aktie von Realty Income notiert derzeit zu einem Aktienkurs von 48,99 Euro, beziehungsweise 56,80 US-Dollar. Das bedeutet, dass du einen Betrag von 48.990 Euro in den US-amerikanischen Real Estate Investment Trust investieren müsstest. Oder, wenn dir das lieber ist: 56.800 US-Dollar. Keine Frage: Das ist keine Kleinigkeit. Für viele Depots dürfte diese Positionsgröße zu viel sein. Aber es sagt dennoch nichts über die Möglichkeit für ein passives Einkommen aus.

Denn egal ob 1.000 Aktien oder auch nur eine: Die Aktie von Realty Income besitzt damit eine Dividendenrendite in Höhe von 5.69 %. Das ist ein relativ hoher Wert. Aber für hohe Dividenden benötigen wir gleichsam einen hohen Einsatz. Die eigentliche Frage lautet daher: Hat Realty Income genügend Qualität, um eine größere Position zu wagen? Auch das wollen wir uns heute noch etwas intensiver ansehen.

Realty Income: Starke Ausschüttungen, viel Qualität!

Wir können jedenfalls sagen, dass die Aktie von Realty Income viel Qualität besitzt. Der Real Estate Investment Trust besitzt 15.500 Immobilien in seinem Portfolio. Das ist eine sehr breite Diversifikation. Seit dem Börsengang im Jahre 1994 hat das Management die Dividendne je Aktie jedes Jahr erhöht. Das heißt, dass die Aktie ein echter Dividendenaristokrat ist.

Zudem gibt es 665 monatliche Dividenden in Folge, die 132 Mal innerhalb dieses Zeitraums erhöht worden ist. Das ist einen bemerkenswerte Historie, die über 50 Jahre umfasst. Auch das Ausschüttungsverhältnis ist mit einem Wert von 74,8 % vergleichsweise moderat für einen REIT. Hier besteht ausreichend Puffer, um selbst kleinere Dämpfer kompensieren zu können.

In Summe können wir daher sagen: 1.000 Aktien von Realty Income haben definitiv das Potenzial für zuverlässige 269,50 US-Dollar Dividende. Ob man eine derart große Position aber wagen sollte? Deine Entscheidung.