Vonovia-Aktie: Showdown um die Dividende

Bei der Vonovia-Aktie (WKN: A1ML7J) dürfte bald ein Showdown um die Dividende anstehen. Gemäß dem Unternehmenskalender präsentiert das Management spätestens am 18. März dieses Jahres den Geschäftsbericht für das Jahr 2021. Auch dürften wir hier vernehmen können, wie hoch denn die Ausschüttung für 2021 ausfällt.

Lass uns heute noch einmal einen Blick darauf riskieren, was die derzeitige Ausgangslage hergibt. Wachstum und Investitionen sind Merkmale, die für die vergangenen Monate bei der Vonovia-Aktie prägend waren. Oder eben auch einen Einfluss auf die Höhe der Dividende im Jahre 2022 haben könnten.

Vonovia-Aktie: Showdown um die Dividende?

Zunächst einmal steht das Quartalszahlenwerk relativ solide da, wenn es um die Höhe der Dividende im Jahre 2022 geht. Auch die Historie macht Mut, dass wir eine weitere Anhebung erwarten dürfen. Zuletzt kletterte die Ausschüttungssumme je Aktie von 1,57 auf 1,69 Euro. Das entsprach einem Dividendenwachstum von ca. 7,6 % im Jahresvergleich. Auch die übrige Historie skizziert ein ähnliches Bild.

Aber kehren wir zum Wachstum bei der Vonovia-Aktie zurück. Im bisher veröffentlichten Geschäftsjahr 2021 für die ersten neun Monate kletterten die entscheidenden Funds from Operations um 10,8 % im Jahresvergleich auf 1,99 Euro. Ohne Zweifel ein solides Wachstum. Wenn es eine gleichrangige Dividendenerhöhung gäbe, so würde sich der Dividendenwachstumskurs fortsetzen.

Das Management der Vonovia-Aktie hat das Geschäftsjahr 2021 jedoch auch anderweitig genutzt. Unter anderem, um den Zukauf der Deutsche Wohnen unter Dach und Fach zu bringen. Das hat ohne Zweifel eine Menge finanzieller Mittel in Anspruch genommen. Die Verschuldung ist entsprechend gestiegen. Ob das Management eher einen Fokus auf stärkeres Zurückzahlen der Fremdmittel legt anstatt auf beständiges Dividendenwachstum? Möglich. Das ist für mich jedenfalls das derzeitige Spannungsverhältnis.

Es gibt viel, was die Dividende der Vonovia-Aktie derzeit beeinflussen kann. Wichtig ist es jedoch zu erkennen, dass es durchaus auch positive Indikatoren gibt. Vor allem langfristig orientiert und mit Blick auf zukünftiges Wachstumspotenzial.

Spannend!

Die Vonovia-Aktie bietet selbst auf Basis der letzten Dividende von 1,69 Euro im Moment ca. 3,7 % Dividendenrendite. Selbst weitere Beständigkeit könnte jetzt eine interessante Perspektive abzeichnen. Aber mit einer Fortsetzung des bisherigen Dividendenwachstumskurses wäre diese Aktie natürlich noch attraktiver. Wobei auch die bilanzielle Stabilität natürlich nicht unerheblich ist. Für mich ist das entsprechend ein Showdown bei der Dividende. Mal sehen, welche Seite gewinnt.