3 Dividendenaktien, um die ich mein Depot jetzt herumbauen würde!

Jetzt ein Depot mit Dividendenaktien aufbauen? Lass uns heute einmal folgendes Gedankenspiel spielen: Ich müsste neu anfangen.

Das würde natürlich bedeuten, dass alles Vergangene noch nicht passiert ist. Ich hätte entsprechend weder die guten Investitionen getätigt noch die schlechten. Aber heute wollen wir trotzdem einmal schauen, auf welche ausschüttenden Aktien ich setzen würde. Drei spannende Kandidaten wären bei mir im Fokus.

Dividendenaktie Allianz: Tief im Kurs

Die Dividendenaktie der Allianz (WKN: 840400) wäre bei mir hoch im Kurs. Vorsicht, Wortwitz: Weil der Aktienkurs tief im Kurs ist. Bei unter 200 Euro je Aktie hieße selbst eine konstante Dividende von 10,80 Euro im kommenden Jahr eine Dividendenrendite von 5,4 %. Das ist eine interessante, günstige Ausgangslage, die außerdem mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis von unter 12 abgerundet wird. Zumindest auf bereinigter Basis ohne Rückstellungen für Schadensersatz.

Entscheidendes Merkmal der Allianz-Aktie ist außerdem das moderate Wachstum. Bis zum Jahr 2024 rechnet das Management mit einem bereinigten Ergebniswachstum zwischen 5 und 7 % p. a. Das sind Werte, die die jetzige günstige Bewertung noch einmal relativieren können. Ohne Zweifel eine Perspektive, die interessant ist.

Die Dividendenaktie der Allianz besitzt eine starke Dividende, eine preiswerte Bewertung und sogar moderates Wachstum. Als Europas größter Versicherer besteht zudem eine qualitative Ausgangslage und jetzt selbst für ein leicht zyklisches Geschäftsmodell ein gutes Chance-Risiko-Verhältnis.

Wachstum: Innovative Industrial Properties

Eine zweite Dividendenaktie, die ich jetzt in Erwägung ziehen würde, ist Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH). Auch hier gibt es eine Dividendenrendite von immerhin 5,2 %. Das ist ein Bewertungsmaß, das ziemlich attraktiv ist. Allerdings ist das Chance-Risiko-Verhältnis hier ein deutlich anderes.

Grundsätzlich geht es hier um Wachstum. Zum Beispiel um ein Dividendenwachstum von 16,7 % im Jahresvergleich oder auch ein Wachstum bei den Funds from Operations von 38,7 % auf bereinigter Basis. Mit solchen Wachstumsraten ist auch ein Kurs-FFO-Verhältnis von momentan 16,4 auf bereinigter Basis eigentlich viel zu günstig.

Natürlich gibt es Risiken bei dieser Dividendenaktie. Ein ausbleibendes Wachstum kann ein solches darstellen. Wobei wir die Frage stellen können, ob die Bewertung nicht bereits dieses Risiko ausgepreist hat. Zudem ist die Cannabis-Branche, in der der REIT aktiv ist, noch recht jung. Im Worst-Case kann es da zu höheren Leerstandsquoten kommen. Trotzdem: Hier ist eine Menge Pessimismus eingepreist, deshalb würde ich jetzt ebenfalls auf diese Dividendenaktie setzen.

Dividendenaktie Verizon Communications: Günstig, erneut

Die Dividendenaktie Verizon Communications (WKN: 868402) wäre eine dritte Wahl. Schon alleine, weil ich etwas mehr Diversifikation und Breite erhalten wollen würde. Mit einem US-Telekommunikationskonzern kann das thematisch gelingen. Blicken wir auf die Bewertung, so sehen wir eine Dividendenrendite von 5,3 % und ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von unter 10.

Im Endeffekt winken bei Verizon Communications regelmäßige Umsätze, Ergebnisse und freie Cashflows durch den operativen Fokus auf Telekommunikationsverträge. Jetzt ist außerdem die Zeit gekommen, die Investitionen in die 5G-Technologie zu ernten. Das kann ein Katalysator für die Aktie sein.

Als Dividendenaktie überzeugt Verizon Communications derzeit mit einer preiswerten Bewertung. Aber auch die Historie mit einem beständigen Dividendenwachstum seit anderthalb Jahrzehnten überzeugt. Das würde ich mir jetzt ebenfalls sichern.