W. P. Carey mit 10 % Discount & 5,65 % Dividendenrendite: Jetzt ein Kauf?

Die Aktie von W. P. Carey (WKN: A1J5SB) weist momentan einen Discount auf. Gemessen an ihrem jüngsten Hoch von knapp über 73 Euro und dem derzeitigen Aktienkurs von 65,90 Euro liegt der Abschlag im Moment bei ca. 10 %. Ohne Zweifel ist das eine günstigere Möglichkeit. Oder man könnte auch sagen: ein Dip.

Nebenbei gibt es momentan bei einer Quartalsdividende in Höhe von 1,055 US-Dollar eine Dividendenrendite von 5,65 %. Macht dieses Gesamtpaket W. P. Carey zu einem Kauf? Ohne Zweifel ist die Bewertung attraktiv für Investoren, die nach einer günstigen, konstant performenden Aktie suchen.

W. P. Carey: Mehr als das?

W. P. Carey weist derzeit einen Aktienkurs in Höhe von 74,63 US-Dollar auf. Neben über 5,6 % Dividendenrendite kommt entsprechend noch ein Kurs-FFO-Verhältnis von momentan unter 15 dazu. Zumindest, wenn der Real Estate Investment Trust es schaffen sollte, das ausgegebene Ganzjahresziel von ca. 5,00 US-Dollar zu erzielen. Mehr dazu erfahren wir im Rahmen der aktuellen Quartalsberichtssaison.

Ein wirklich entscheidendes Merkmal ist dabei die Prognose für das laufende Geschäftsjahr. Insbesondere, wenn der US-amerikanische Real Estate Investment Trust mit seinen über 1.260 verschiedenen Immobilien ein moderates Wachstum bei den Funds from Operations sieht, so ist die Bewertung preiswert. Selbst Stagnation könnte preiswert sein für die Qualität, die von dem REIT ausgeht. Defensive Klasse, ein breites Portfolio und eine seit fast zweieinhalb Jahrzehnten jährlich erhöhte Dividende verdienen schließlich ein gewisses Premium.

Eine attraktivere Investitionsthese wäre jedoch Wachstum. Auch, weil das Dividendenwachstum zuletzt eher zu wünschen übrig ließ. Wachstumsraten von lediglich aufgerundet 1 % sind nicht die Welt für einen REIT wie W. P. Carey. Deshalb ist der Ausblick auf das Geschäftsjahr 2022 für W. P. Carey schon entscheidend.

Die Dividende ist jedenfalls stark, Qualität gegeben. Das verdient einen näheren Blick und im Rahmen eines Buy-and-Hold-Ansatzes dürfte W. P. Carey solide Renditen einfahren. Wenn es um mehr geht, etwas mehr Kursperformance und eine höhere Gesamtrendite, so wäre Wachstum wichtig. Auch Zukäufe sollten Dividendenjäger daher weiterhin im Auge behalten.

Netter Discount, aber nicht das Einzige?

W. P. Carey ist daher mit dem momentanen Discount von ca. 10 % gewiss nicht unattraktiv. Ebenfalls positiv ist die Dividendenrendite mit derzeit knapp über 5,6 %. Ohne Zweifel zwei Werte, die man in der aktuellen Marktlage auf dem Schirm haben sollte. Heute eine Investition zu wagen, ist für ein passives Einkommen kein Fehler.

Wer mehr haben möchte, der sollte vielleicht auf die kommenden Quartalszahlen und insbesondere die Prognose schauen. Zeichnet sich hier Wachstum ab, so ist der Real Estate Investment Trust definitiv eine ganze Ecke attraktiver. Vor allem mit der preiswerteren Bewertung und der hohen Dividende.