3 Dividendenaktien, die dein Depot langfristig stabil machen und 4 % Rendite bringen!

Für viele Anleger sind Dividendenaktien mehr als nur eine Möglichkeit, ein Nebeneinkommen zu erzielen – sie sind ein verlässlicher Anker in stürmischen Börsenzeiten. Ich zumindest sehe das so, denn gute Dividendentitel haben sich in der Tat über die Jahre als Stabilitätsanker in meinem Depot erwiesen.

Wer hier langfristig denkt und auf Unternehmen setzt, die nicht nur regelmäßig Ausschüttungen liefern, sondern deren Geschäftsmodell auch wirklich hält, was es verspricht, wird in Zukunft Freude haben. Drei Titel könnten besonders geeignet sein, wenn es um stabile Renditen von rund vier Prozent und mehr geht. Ich denke dabei an Realty Income (WKN: 899744), Verizon (WKN: 868402) und Kinder Morgan (WKN: A1H6GK).

Realty-Income-Aktie: Der Gewerbe-REIT schlechthin

Realty Income ist ein Paradebeispiel dafür, wie Immobilieninvestments konstante Cashflows liefern können. Anders als klassische REITs setzt Realty Income auf langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern – von Einzelhändlern über Logistikflächen bis zu Büroflächen.

Das Besondere: Das ganze Tripple-Net-Lease konzipiert und die Dividende wird nicht nur einmal im Quartal, sondern jeden Monat ausgezahlt. Der Burggraben des Unternehmens sind ein diversifiziertes Portfolio mit über 15.000 Objekten und ein präzises Management, das Leerstand und Risiken optimiert. 

Für Anleger bedeutet das Planungssicherheit und ein stetiges Einkommen, das auch turbulente Börsenjahre überdauert. Und genau das spiegelt sich auch in der Dividendenentwicklung wider. 

Seit dem Börsengang im Jahr 1994 gab es 131 Dividendenerhöhungen. Die Dividende wird seit 56 Jahren gezahlt. Die aktuelle Einstiegsrendite liegt deutlich über 5 %.

Verizon-Aktie: Dividendenaktie mit fetten Auszahlungen

Auch bei Verizon gibt es jede Menge planbare Umsätze. Der Telekommunikationsriese spielt jedoch in einer ganz anderen Liga. Als einer der größten Telekommunikationsanbieter in den USA generiert es zuhauf stabile Einnahmen aus Mobilfunk- und Festnetzdiensten. Der Free Cashflow im ersten Halbjahr lag bei 8,8 Mrd. US-Dollar!

Das ist jedoch nur die halbe Geschichte. Verizon hat sich strategisch in einem Bereich positioniert, der auch in Zukunft unverzichtbar sein wird. Kommunikation, vor allem kabellos und bitte schnell. Der Burggraben besteht hier aus einem leistungsfähigen Netz, einer hohen Kundenbindung und enormen Eintrittsbarrieren für Konkurrenten.

Seit 18 Jahren steigen die Dividenden. Aktuell können es für den Einstieg mehr als 6 % sein.

Kinder Morgan Aktie: Dividendenaktie, das seinesgleichen sucht

Und dann ist da noch Kinder Morgan, ein Riese der Energieinfrastruktur in den USA. Pipelines, Lagerung, Transport – ohne solche Unternehmen läuft in der Energieversorgung wenig.

Auch Kinder Morgan punktet mit langfristigen Verträgen und kritischer Infrastruktur, die kaum jemand einfach kopieren kann. Der Burggraben liegt hier auf der Hand: Hohe Investitionskosten und regulatorische Hürden sorgen dafür, dass die Konkurrenz kaum Fuß fassen kann oder will. Einmal gebaut, fließt der Cashflow unermüdlich.

Für Anleger bedeutet das kontinuierliche Einnahmen und eine attraktive Dividende, selbst wenn die Märkte schwanken. Seit Jahren können Anleger hier regelmäßig hohe Dividenden einstreichen. Aktuell werden etwas über 4 % erwartet.