In diese Dividendenaktie will ich Ende 2026 5.000 Euro investiert haben!

Es gibt so manche Dividendenaktie, in die ich bereits 5.000 Euro oder mehr investiert habe. Zum aktuellen Plan für mein Portfolio gehört jetzt jedoch auch, dass ich American Tower (WKN: A1JRLA) zu diesem Kreis der höher gewichteten Aktien hinzufüge.

Dafür reinvestiere ich alle Dividenden, die ich 2026 erhalte, ausschließlich in diese Aktie. Es geht mir um die Dividende, ein moderates Wachstum. Aber vor allem auch um ein gut skalierbares und meiner Meinung nach zukunftsträchtiges Geschäftsmodell für die Zukunft.

Neugierig? Dann lies‘ ruhig weiter. Gerne verrate ich dir, was mich an American Tower so fasziniert.

American Tower: Die Dividendenaktie, in die ich 5.000 Euro investieren will!

Hinter American Tower steckt ein US-amerikanischer Real Estate Investment Trust, der in Mobilfunktürme investiert. Das Portfolio ist mit 150.000 Einheiten diversifiziert. Wobei die Mieter natürlich eher die Telekommunikationskonzerne sind, die einzelne Spots auf den Türmen mieten. Aber exakt das ist ein Grund, warum ich kaufe: Denn American Tower kann sein Geschäftsmodell richtig gut skalieren.

Ein Tower kostet 250.000 bis 300.000 US-Dollar. Jeder Funkturm bietet aber das Potenzial, an verschiedene Mobilfunkunternehmen zu vermieten. Und nicht nur das: Für 3G, 4G und 5G benötigen die Konzerne jeweils einen separaten Platz. Das bedeutet, dass eine Investition von einer Viertelmillion US-Dollar oder knapp mehr sehr gute Renditen bringt.

Diese Gelder verwendet American Tower, um eine gute Dividende auszuzahlen. Die Dividendenaktie können wir bei einem aktuellen Aktienkurs von 187 US-Dollar zu einem Kurs-FFO-Verhältnis von etwa 17,4 erwerben. Das halte ich für moderat. Zumindest, wenn wir von einem Wachstum von 5 % oder mehr pro Jahr ausgehen. Meine These ist: Gerade langfristig sollten die Wachstumsraten das schaffen oder sogar darüber hinausgehen.

Die Wachstumsmöglichkeiten für den REIT

American Tower rechnet für das Geschäftsjahr 2026 zwar lediglich mit Funds from Operations je Aktie zwischen 10,90 und 11,07 US-Dollar. Mit einem Wachstum von etwa 2,1 % im Jahresvergleich dürfte der REIT meine Wachstumsprognose verfehlen. Das ist aber exakt der Grund, warum wir die Aktie derzeit zu einem eher moderaten Kurs-FFO-Verhältnis von 17,4 erwerben können. Der Markt traut der Wachstumsgeschichte nicht mehr so recht.

Für mich liegt das aber primär an einer leichten Schwächephase. Die größeren Investitionen liegen hinter uns. Der neue Investitionszyklus in 6G-Technologie beginnt erst. Wenn es in den nächsten Jahren aber zu einer Technologieerweiterung kommt, dürfte American Tower wieder neue Mietplätze einrichten. Die Telekommunikationskonzerne werden mehr zahlen. Was bleibt ihnen auch anderes übrig? Um ein stabiles und gutes Netz anzubieten, müssen sie bei der Marktmacht von American Tower auch leicht höhere Preise schlucken.

Das sind meiner Meinung nach gute Aussichten für die Dividendenaktie American Tower. Auch in den vergangenen Jahren und Jahrzehnten hat es beim Wachstum stärkere und schwächere Jahre gegeben. Im Nachhinein waren viele Dips oder Korrekturen eher günstigere Nachkaufchancen.

Die Dividendenaktie im Detailcheck: Das bietet die Dividende!

American Tower zahlt als Dividendenaktie eine vierteljährliche Ausschüttung von 1,79 US-Dollar an die Investoren aus. Beim Aktienkurs von 187 US-Dollar entspricht das einer Dividendenrendite von 3,8 %. Kein schlechter Wert für einen REIT, von dem ich Wachstum erwarte. Zumal das Ausschüttungsverhältnis mit rund 66,5 % für einen REIT vergleichsweise moderat erscheint. 4 % wären locker drin, allein mit Blick auf die Funds from Operations. Dafür müsste das Management seine Ausschüttungsquote nur leicht anpassen.

In den vergangenen zehn Jahren erhöhte das Management die Dividende je Aktie um 13,7 % pro Jahr. Für die letzten fünf Jahre liegt das Wachstum bei durchschnittlich 8 % pro Jahr. Okay: In diesem Jahr fiel das Dividendenwachstum mit knapp über 2 % deutlich moderater aus. Aber auch das halte ich für eine Momentaufnahme.

Im Endeffekt basiert meine These bei der Dividendenaktie American Tower daher darauf, dass höheres Wachstum durch mehr Mobilfunktürme und mehr Bedarf bei 6 G möglich ist. Das sollte auch die Dividende je Aktie in den nächsten fünf bis zehn Jahren stärker steigen lassen. Solange die Bewertung günstig ist, greife ich zu. Und baue meine Position auf 5.000 Euro bis Ende des Jahres aus.

5.000 Euro bei der Dividendenaktie bringen mir direkt 190 Euro Dividende!

Wenn ich per Ende des Jahres 5.000 Euro in die Dividendenaktie American Tower investiert habe, erhalte ich in den nächsten 12 Monaten voraussichtlich 190 Euro Dividende. Auch das ist nicht verkehrt, wenn du mich fragst. Diese Mittel entlohnen mich, während ich auf größere Erfolge warte.